Итак, я и Саша посмотрели одну квартиру. Для понимания, что мы хотим этого было не достаточно. Поэтому попросили риелтора показать еще варианты. Нас повезли в Махмутлар. Это в 10 минутах от г. Оба и 20 минутах от Аланьи. Махмутлар городочек относительно молодой, но инфраструктура здесь очень развита. Если при наступлении зимы некоторые курортные города «замирают-засыпают», то в Махмутларе продолжают работать банки, аптеки, рестораны, почта, магазины и пр. И не все города Турции могут этим похвастаться. Махмутлар еще отличается от Оба и Аланьи тем, что здесь еще не такая тесная застройка, в черте города можно увидеть банановые плантации, не застроенные зеленые островки ( трава, цветы, коровки пасутся).На мосту через речушку слышно кваканье лягушек. Петухи по утрам поют. Город-деревенька.
Поэтому и цены на недвижимость здесь ниже. Мы поехали в Махмутлар в строящийся дом у банановой рощи. Посмотрели квартиры 2+ 1 ( две спальни и салон) и 1+1 ( одна спальня и салон). У нас говорят двухкомнатная квартира или однокомнатная, а в Турции вот так. Еще и нумерация этажей у них интересная. В России - 4 этаж. А по -турецки это 5. Наверно потому, что на первом этаже, как правило размещаются фитнес, сауна, закрытый бассейн. И квартира капыджи ( это сотрудник управляющий компании, который ухаживает за домом, территорией), Он реагирует на все ситуации, которые могут случится. Например , если свет отключат из-за грозы ( а осенью и зимой это частое явление), капыджи тут же включит генератор (наличие их обязательно!). Еще капыджи следит за чистотой бассейна, сауны, фитнес-зала,ухаживает за зелеными насаждениями на территории резиденции.. Реагирует на замечания жильцов. Выполняет их просьбы, например нужно заказать воду или такси, организовать уборку квартиры или устранить неполадки в квартире ( перегорела лампочка или еще что).
Так вот, капыджи нам показал квартиры. И мы про себя отметили, что отделку квартир турки делают качественно, и материалы очень хорошие. Наше мнение на счет отделки не поменялось при посещении шоу-румов ( образцы меблированных квартир). Турецкие строители держат репутацию, молодцы. (изучали квартиры в Болгарии, там строят хуже). Вторая квартира по российским меркам тоже хороша, но далеко от моря и от инфрастуктуры, а цена здесь выше.
Следующие три дня тоже были в разъездах. Нам показывали и вторичное жилье как вариант для тех у кого экономный бюджет. Почти все вторички продаются с мебелью, шторами-коврами, световым и прочим оборудованием. Хозяева забирают с собой только милые сердцу вещи. Нам показывали вторичку, где жили шведы. Квартира стильная, современная. Плати, заезжай и живи. И таких вариантов очень много. У нас приятельница-врач из Санкт-Петербурга купила такую квартиру в центре Махмутлара.
Еще посмотрели квартиру с интересным расположением. До моря метров 500, и рядом с домом течет горная река. Апартаменты расположены по кругу, а в центре бассейн, площадки для игр, великолепный сад.. Но и цена здесь была приличная. Надо отметить, , что чем ближе море и выше этаж, тем квартиры дороже. т. е. здесь платят еще и за вид, за красоту. Сразу признаюсь, что долго искали квартиру на первой линии, чтоб вышел на балкон- и, здравствуй море! Но, пообщавшись с теми, кто выбрал такой вариант, поняли, что это не очень выгодно. Во-первых, чаще надо проводить ремонт фасада, краска же облупляется от влажности. И во-вторых, очень долго сохнет белье
Следующие смотрины - дорогие квартиры. Нам интересно было посмотреть, все варианты что есть на рынке недвижимости. За что люди готовы вкладывать деньги, и стоит ли тратиться на дополнительные опции. О поездку на виллу и в Золотой город я напишу следующий пост.
Р.S. Убедительно прошу не рассматривать мои посты как рекламу недвижимости Турции. Делюсь своим опытом и впечатлениями. Благодарю всех, кто читает и оставляет комментарии.
Ваша Евгения Литва. ( фото сделано в октябре)