Мы перелопатили много информации, организовали не одну встречу, пересмотрели квартиру за квартирой, чтобы понять, что нам нужно. Этот мониторинг занял 2 года. Ездили, смотрели квартиры, общались с агентами, посещали выставку зарубежной недвижимости в Москве, искали информацию в интернете, изучали в сети отзывы наших соотечественников.
Отзывы были как позитивные, типа- ура, мы купили то, что хотели, мы самые счастливые люди на свете. Море, солнце, и наша квартира! Так и негативные - люди, не верьте туркам, нас обманули, взяли деньги, а дом не строится (или не выдают документы на недвижимость). Эти бедолаги ищут переводчиков, юристов, судятся с застройщиком, отстаивают свои права на квартиру или требуют вернуть деньги.
Проделав такую подготовительную работу, мы решили, что покупать квартиру будем когда соберем нужную сумму. А пока отдыхаем в отеле, можно еще квартиры посмотреть. На том и порешили. И вот получается такая картина.
Вчера с одним агентом смотрим шоу-рум, который нам понравился по всем параметрам. Апартаменты располагались на 3 линии, но это в 7 минутах от моря. На первой линии решили не покупать, потому что большой шум от автомобилей, и близость моря отражается на отделке фасада, может пойти плесень, быстро облупится штукатурка, т. е. в перспективе дополнительные расходы. Да и цены на 1 линии высокие. А тут, квартира вдали от отелей, значит будет тихо, и музыка ночью не достанет. Инфраструктура развита. По расположению тоже понравилось. Из одной спальни видно горы, из другой- море. Этаж 5, не первый, когда в окнах видно здание, что стоит рядом. И цена прям как нам надо. Квартира продавалась на стадии строительства. т. е. привезли нас на пустырь, где даже котлована не было.
Девочка-агент руками машет, вот здесь будет дом, здесь бассейн, тут вам горы видно, вон море. И картинки проекта показывает. Ну ладно, посмотрели, я в блокноте помечаю это предложение восклицательным знаком.
А на следующий день у нас была запланирована поездка с другим агентом (кстати, скажу что риэлторами работают девочки из России. 5-6 лет в Турции, и они здесь как рыба в воде, язык знают, работа нравится, друзья-родственники приезжают, все довольны). И вот снова едем смотреть квартиры. В голове у нас уже полная карусель. Хорошо, что я записываю что смотрим, по какой цене, какие дополнительные опции, какая отделка, какой метраж и т. д.
И приезжаем мы опять в тот шоу-рум, что понравился нам вчера. Вот, говорю, этот знак, два риэлтора один и тот же вариант предлагают. А всех денег у нас нет. Риэлтор предложила поехать на переговоры к застройщику. Там мы пили кофе и разговаривали, разговаривали и пили кофе. В результате переговоров, часа через три мы оформили договор с рассрочкой платежей по графику, который мы с Сашей предложили, т. е. как нам было удобно платить. Первый взнос вообще был символический 105 тыс., который мы отправляли, вернувшись в Москву.
Нас уведомили, что строить будут 1, 5 года, но может летом ( через год) дом будет готов. В договоре прописали какое оборудование нам предоставляет застройщик бесплатно.Список получился внушительный: полностью оборудованная кухонная зона и туалетная комната, включая 3 кондиционера, плита, духовка, посудомоечная машина, холодильник, микроволновка, стиральная машина, проточный нагреватель воды, видеодомофон, душевая кабина, сантехника.
Пожав друг другу руки, мы вернулись в отель.
Мы радовались, что нашли свой вариант квартиры. Мы тревожились, ведь подписались за поле в цветочках и рекламные проспекты. По возвращению в Москву сразу уселись за интернет искать послужной список нашего застройщика. И, когда увидели, что это не фейк, застройщик реальный, ответственный, успокоились. Через месяц по электронной почте пришел фотоотчет о строительстве дома. И на протяжении года наш архив пополнялся фотографиями всех этапов строительства
Ваша Евгения Литва