Первое, что необходимо сделать — определиться, для каких целей участок будет использоваться: это будет Дача, с сезонным и праздным посещением; Коттедж, для постоянного проживания и ведения подсобного хозяйства; Бунгало, чтобы отоспаться и побыть в тишине и гармонии с природой, подальше от городской суеты; Родовое поместье с парадной аллеей, лесом или прудом..
Далее, следует обратить внимание на юридический статус участка, он должен быть: для ИЖС(Индивидуальное жилищное строительство), ЛПХ(Личное подсобное хозяйство), Дачное строительство(Для дачного строительства).На других участках капитальное жилищное строительство запрещено!
После того, как вы определились с форматом загородной недвижимости, его удаленностью, излюбленным направлением, уважаемыми соседями и статусом поселения, следующим важным фактором будет наличие плодов цивилизации, коими являются: электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, транспортная доступность, интернет, охрана, наличие магазинов, пунктов медицинской помощи, школьных и дошкольных учреждений.
Кстати, наличие поблизости административных организаций тоже накладывает свои «плюсы»(зимой дорога будет почищена).
Не менее важным является экологический аспект, стоит внимательно изучить вопрос экологической безопасности в радиусе не менее 5км, а в некоторых случаях и далее 30-50 км.
Это может касаться организованных и неорганизованных свалок и пунктов утилизации, могильников крупного рогатого скота и других домашних животных и птиц, размещенных неподалеку опасных или химических производств, нефте- или газо- хранилищ, военных складов и др.
Чем дальше вы и ваша семья будете жить от этих объектов, тем легче будет дышать, чище вода, ярче солнце и спокойнее сон! А разве вы не этого хотели, перебираясь за город?
Что касается застройщиков, то нам важны лишь технические условия участка для строительства, такие как: все сезонные подъездные пути, наличие электро- и водоснабжения, остальное дело техники и умелых рук.
Поскольку жить в построенном доме Вам и Вашим близким долгие годы, не усложняйте себе жизнь поспешным решением по приобретению земельного участка. Посоветуйтесь с друзьями, специалистами по земельным вопросам, людьми, живущими на данной территории и сведущими в данной теме, агрономами, работниками местной администрации, старожилами. Чем больше у Вас полезной информации - тем уверенней и спокойней вам будет на душе, и тем яснее взгляд в будущее.
Если вам необходима помощь в выборе участка или консультация по его приобретению, вы всегда можете обратиться к нам и мы постараемся вам помочь. Звоните!